Appartement à vendre, 60m², Lyon 8ème

Description

Vendu Loue // Jet D'eau Mendes France - au pied de l'arrêt de tramway T4 et T2, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 2008, venez découvrir ce joli T3 de 60,40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 20 m² donnant sur un beau balcon de 30 m² avec double exposition (Nord-Est), une cuisine (possibilité Us). Le coin nuit est composé de deux chambres, chacune avec placard, une salle de bains et un Wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué. Montant du loyer : 842 € mensuel Hc. Fin de bail : Octobre 2026 Prix de vente du bien : 280 900€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe (C) – Ges (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 187€ comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Margaux Guignabaudet – – Agent commercial indépendant – Rsac n° 819 206 160 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 8010 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 163 Montant moyen des Charges annuelles : 2244 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Rhône (69)